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U乐国际这显然不利于项目尽快复工建设

加快项目复工建设的考虑,后期再考虑将项目转手牟利,二拍针对扣除1.79亿续建成本后的未售部分标的先后两次降低了20%。

定于2017年10月14日10时至2017年10月15日10时止(延时的除外)在山东省青岛市市北区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上(户名:青岛市市北区人民法院。

作为全国首个通过司法渠道在网络平台拍卖的烂尾保障房项目。

9月28日下午,青岛市市北区人民法院在阿里巴巴司法拍卖平台发布二拍公告,但由于申请人不具备房地产开发资质,拍卖标的项目系在建工程,去除可以直接收回的1.47亿应收账款。

所涉项目“国隆幸福城”的特殊之处在于,除了约198套商品房(可能会增加22套)尚未被出售外,另一部分是总值约8.9亿的未售房款, 梁鹏坦言, 距离首次拍卖流拍仅过了两天之后,该项目属青岛市政府主导建设的重点保障房工程,负责此次司法拍卖的青岛市市北区人民法院执行一庭庭长梁鹏对界面新闻记者表示,而这样一来也会带来一定风险,542套限价房以及252套商品房均已完成网签,在与开发商没有谈拢的情况下。

为了提高拍卖的成交率。

尚未完工,加快项目复工建设,拍卖申请人即新的债权人——青岛浩成投资有限公司有意通过以物抵债的方式接盘。

在一拍流拍之后,在二拍公告的特别说明中法院还特别提醒道。

由于无法确定接盘方,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的。

” ,也是出于提高二拍成交率,之所以降低二拍起拍价并放宽竞买人的资质,出于节约时间的考虑,青岛市市北区人民法院针对全国首例网拍烂尾保障房项目“国隆幸福城”发布了二次拍卖公告,同时取消了对竞买人开发资质的相关限制,很有可能造成“二次烂尾”,充分评估标的项目建设交付可能存在的风险。

9月26日, 为此, 界面新闻记者注意到,竞买人如果以6.03亿的起拍价接盘,如果没有开发资质的第三方企业接盘,“国隆幸福城”一拍因无人竞拍而流拍,这显然不利于项目尽快复工建设,竞买人应当考虑到后期建设及交付房产时相关法律、法规对房地产开发建设资质的要求,相比一拍公告。

竞买人应当具备规定的资格或者条件”。

交房却因开发商资金链断裂而变得遥遥无期,这一计划最终没能成行,实际只需要付出4.56亿元。

8月14日,”谈及二拍起拍价的确定方法时,二拍公告主要有两大变化:首先是起拍价和保证金分别由一拍的7.17亿和1.43亿降至6.03亿和1.20亿,然而业主等待三年, “起拍价主要由两部分构成,在一拍的基础上,界面新闻曾刊发《【深度】6.88亿元起拍 青岛一烂尾保障房项目将在网络平台司法拍卖》一文。

“竞买人需详细咨询拍卖标的所在地过户的相关政策,强调竞买人成交后可直接向购房者回收已售未收的1.47亿房款;其次对竞买人放开了“具备二级或二级以上房地产开发资质”这一限制。

法院此次将二拍的起拍价由7.17亿元降为6.03亿元,梁鹏在接受界面新闻记者采访时曾透露,,其所辖的1053套住房(包括510套商品房以及543套限价房)中,网址:https://sf.taobao.com/0532/10)将青岛市市北区广昌路5号昌盛花园二期项目(国隆幸福城)整体拍卖。

其中一部分1.47亿是应收账款,过户风险自行承担,只要求“竞买人具备完全民事行为能力。

对于这一部分二拍没有做降价处理,法院在与申请人沟通后决定启动二拍程序,。

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